ثبت نام جهش مسکن برای چه کسانی به صرفه است؟ - وبلاگ اخبار و رویدادها

به گزارش وبلاگ اخبار و رویدادها، در طرح نو دولت برای بازار مسکن همه مستاجران می توانند ثبت نام نمایند، اما اقساط این واحدها به نحوی است که برای همه متقاضیان به صرفه نیست. ثبت نام در طرح جهش مسکن برای چه گروه هایی به صرفه است؟

به گزارش بلاگ وبلاگ اخبار و رویدادها، دولت تصمیم دارد براساس قانون جهش مسکن چهار میلیون واحد طی چهار سال آینده بسازد. همه مستاجران با داشتن چند شرط می توانند به وسیله این طرح خانه دار شوند.

عدم استفاده از تسهیلات یارانه ای دولتی در بخش مسکن و سبز بودن فرم ج، فقدان مالکیت خصوصی، متاهل یا سرپرست خانوار بودن و سابقه دست کم پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا، چهار شرط اصلی است.

براساس قانون جهش مسکن به هر متقاضی تهرانی 450 میلیون تومان، به مستاجران کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 400 میلیون تومان، به متقاضیان در مراکز استان ها 350 میلیون و در سایر شهرها هم 300 میلیون تومان وام پرداخت می گردد. روستاییان نیز در این طرح 250 میلیون تومان وام می گیرند.

با توجه به اقساط 20 ساله و نرخ سود 18 درصد، اقساط این وام بین چهار تا هفت میلیون تومان برآورد می گردد. بنابراین گرفتن این وام برای بسیاری از مستاجران به صرفه نیست.

آپارتمان های به صرفه وبلاگ اخبار و رویدادها را اینجا ببینید

ثبت نام در این طرح برای چه کسانی بهتر است؟

با توجه به صحبت های معاون وزیر راه گرفتن این وام برای چند گروه محدود زیر منطقی به نظر می رسد:

• کسانی که در روستاها زندگی می نمایند.
• افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی
• افرادی که در دهک های اول تا سوم قرار دارند.
• کسانی که در شهرهای کوچک زندگی می نمایند.

تخفیف خرید مسکن برای دهک های پایین

دولت برای گروه هایی که ذکر شد چند تخفیف در نظر گرفته که خرید خانه در این طرح را به صرفه می نماید. تخفیف ها شامل این موارد می گردد:

• پروانه ساخت، هزینه خدمات مهندسی و انشعابات رایگان است.
• نرخ سود تسهیلات پنح درصد است (13 درصد به جای مانده از صندوق ملی مسکن پرداخت می گردد).
• هر قسط یک میلیون و 650 هزار تومان محاسبه می گردد.
• زمین رایگان است.
• معادل 80 درصد ارزش تمام شده هر واحد مسکونی تسهیلات پرداخت می گردد.
• آورده اولیه این متقاضیان به جای 40 میلیون تومان، 20 میلیون تومان است.

در واقع این گروه ها علاوه بر این که مبلغ قسط کمتری نسبت به دیگر مستاجر ها پرداخت می نمایند، با آورده اولیه کمتر و رایگان شدن هزینه های انشعابات و… واحدهای خود را با قیمت تمام شده کمتری تحویل می گیرند. بنابراین با توجه به تخفیف های دولت، این واحدها برای چهار گروه ذکر شده مقرون به صرفه تر تمام می گردد.

نویسنده: فاطمه قاسمی